1978〜1988年築, 専有面積25.69㎡〜45.69㎡の平均販売価格
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御徒町グリーンハイツ
東京都台東区上野六丁目
山手線 / 御徒町駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
4,914万円
137.7万円/㎡
3,887
4,572
5,256
5,940
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜5,256万円
128.1万円/㎡〜147.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月7日
御徒町グリーンハイツ
5,080万円（142.3万円/㎡）/ 3階 / 35.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 5,080万円 | 142.3万円 | 3階 | 35.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 115.0万円 | 5階 | 52.02㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/11/18 | 2,880万円 | 132.5万円 | 3階 | 21.74㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/10 | 5,280万円 | 147.9万円 | 3階 | 35.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 5,980万円 | 115.0万円 | 5階 | 52.02㎡ | 2DK+納戸 | 南東 |
| 2025/10/12 | 5,480万円 | 153.5万円 | 3階 | 35.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/30 | 2,880万円 | 132.5万円 | 2階 | 21.74㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 114.1万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,350万円 | 92.1万円 | 8階 | 25.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 122.0万円 | 8階 | 26.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/08 | 2,500万円 | 98.0万円 | 8階 | 25.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,380万円 | 109.5万円 | 4階 | 21.74㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 御徒町グリーンハイツ 台東区上野六丁目 | 御徒町駅2分 | 5,080万円 | 142.3万円 | 35.69㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/29 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 4,880万円 | 128.4万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,790万円 | 108.2万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,400万円 | 107.2万円 | 41.04㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 上野永谷タウンプラザ 台東区台東四丁目 | 御徒町駅5分 | 4,280万円 | 110.1万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス御徒町第3 台東区台東三丁目 | 仲御徒町駅5分 | 4,680万円 | 127.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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